2014年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第十章練習題3

　　三、判斷題

　　1、稅收制度簡稱稅制，是國家各項稅收法律、法規(guī)、規(guī)章和稅收管理體制等的總稱，是國家處理稅收分配關(guān)系的總規(guī)范。(　　)

　　對

　　錯

　　2、在課稅對象和稅目不變的情況下，課稅額與稅率成反比?！　?　　)

　　對

　　錯

　　3、【2011年真題】加成征收只是針對特定的納稅人，附加是對所有納稅人加征。　(　　)

　　對

　　錯

　　4、附加是國家附加的簡稱，是中央政府在正稅之外附加征收的一部分稅款?！　?　　)

　　對

　　錯

　　5、對于出租的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)租金收入計征，稅率為1.2%。(2012年真題)(　　)

　　對

　　錯

　　6、對于非出租的房產(chǎn)，其房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值，稅率為1.2%。(　　)

　　對

　　錯

　　7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因而，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅。(　　)

　　對

　　錯

　　8、具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護結(jié)構(gòu)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、經(jīng)營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。　　(　　)

　　對

　　錯

　　9、【2011年真題】土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的土地，暫不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?！　　　　?　　)

　　對

　　錯

　　10、征收土地使用稅，考慮到一些地區(qū)經(jīng)濟較為落后，需要適當降低稅額以及一些經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)需要適當提高稅額的情況，但降低額不得超過最低稅額的50%?！　?　　)

　　對

　　錯

　　11、凡占用耕地建房或者從事其他農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人，都是耕地占用稅的納稅人。　(　　)

　　對

　　錯

　　12、【2010年真題】土地增值稅的征稅范圍包括通過繼承、贈與等方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。(　　)

　　對

　　錯

　　13、土地增值稅的征稅范圍中，包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)以及通過繼承、贈與等方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。　　(　　)

　　對

　　錯

　　14、土地增值稅應(yīng)納稅額的計算中，每級“增值額未超過扣除項目金額”的比例，均不包括本比例數(shù)。　　(　　)

　　對

　　錯

　　15、土地增值稅的納稅人應(yīng)于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起14日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報。(　　)

　　對

　　錯

　　16、《契稅暫行條例》規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。

　　對

　　錯

　　17、居民因房屋征收重新購置的住房，購房成交價與征收補償款等額部分免征契稅。(　　)(2012年真題)

　　對

　　錯

　　18、教育費附加是隨增值稅、消費稅和財產(chǎn)稅附征并專門用于教育的一種特別目的稅?！　?　　)

　　對

　　錯

　　19、個人轉(zhuǎn)讓家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。(　　)

　　對

　　錯

　　20、依照現(xiàn)行政策個人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，應(yīng)按銷售收入全額征稅?！?　　)

　　對

　　錯

　　21、從2008年3月1日起，對個人出租住房取得的收入，其應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅減半征收。(　　)

　　對

　　錯

　　22、對公共租賃住房經(jīng)營管理單位購買住房作為公共租賃住房的，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。(　　)(2012年真題)

　　對

　　錯