造價工程師《安裝工程》考前密訓(xùn)：安裝工程計量

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　　安裝工程計量概述

　　按照工程建設(shè)項目壽命周期階段劃分，安裝工程計量可劃分為項目決策階段、設(shè)計階段和施工階段的工程計量與計價。

　　一、決策階段工程計量

　　項目決策階段，工程造價的計價形式是項目投資估算。

　　對于項目固定資產(chǎn)投資估算，可采用生產(chǎn)能力指數(shù)法、單位生產(chǎn)能力法、系數(shù)法、比例法、指標(biāo)估算法等方法進(jìn)行投資估算(見本套教材《工程造價計價與控制》)。

　　采用上述方法進(jìn)行工程造價計價時，相應(yīng)的可根據(jù)項目的建設(shè)規(guī)模，如工業(yè)項目的產(chǎn)品擬生產(chǎn)數(shù)量;或根據(jù)項目的技術(shù)方案、設(shè)備方案，如工業(yè)項目的生產(chǎn)方法、工藝流程和設(shè)備清單，對擬建工程予以計量。

　　二、設(shè)計階段工程計量

　　項目工程設(shè)計階段，工程造價的計價形式是設(shè)計概算和施工圖預(yù)算。

　　(一)設(shè)計概算的計量

　　對于項目設(shè)備及安裝工程的設(shè)計概算，可采用預(yù)算單價法、擴(kuò)大單價法、設(shè)備價值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等方法編制單位安裝工程概算(設(shè)備購置和安裝工程費)

　　采用上述方法進(jìn)行工程造價計價時，相應(yīng)的可根據(jù)安裝工程的初步設(shè)計及設(shè)備清單對擬建工程予以計量。

　　(二)施工圖預(yù)算的計量

　　對于安裝工程施工圖預(yù)算，可采用工料單價法和綜合單價法編制單位工程施工圖預(yù)算。

　　當(dāng)采用上述方法進(jìn)行工程造價計價時，相應(yīng)的可根據(jù)設(shè)計施工圖，按有關(guān)規(guī)定劃分分部分項工程并計算工程量，對擬建工程予以計量。

　　三、施工階段工程計量

　　項目工程施工階段工程造價的計價形式為：招標(biāo)投標(biāo)階段的工程合同價、合同實施階段的竣工結(jié)算價、竣工驗收階段的決算價。

　　(一)招標(biāo)投標(biāo)階段的計量

　　招標(biāo)投標(biāo)階段，工程合同價是工程交易價格。

　　合同價的確定取決于投標(biāo)人的投標(biāo)價具有競爭性且小于等于招標(biāo)人的招標(biāo)控制價，是發(fā)包、承包雙方以合同形式確定的工程承包價格。

　　招標(biāo)控制價、投標(biāo)價是不同計價主體對工程造價的不同計價形式。

　　相應(yīng)的工程計量，采用工程量清單計量。《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2008有具體規(guī)定。(見本章第二節(jié))招標(biāo)人通過編制工程量清單對擬建工程予以計量，作為招標(biāo)控制價和投標(biāo)價計價的共同基礎(chǔ)。

　　(二)合同實施階段的計量

　　合同實施階段，竣工結(jié)算價是工程的實際價格，是發(fā)包方和承包方按照合同價、合同價款調(diào)整以及索賠和現(xiàn)場簽證等事項確定的。

　　相應(yīng)的工程計量包括：

　　(1)合同約定的已完工程計量;

　　(2)工程量清單漏項、工程數(shù)量計算偏差、工程變更引起工程增減等，按承包人實際完成的工程量計量;

　　(3)非承包人原因的工程量增減按合同約定計量等。

　　(三)竣工驗收階段的計量

　　工程竣工驗收階段的決算價是工程的實際造價，按有關(guān)規(guī)定以實物數(shù)量和貨幣指標(biāo)予以計量。

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