趕快收藏！2022年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師全真試題各科目匯總

2022年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師全真試題各科目匯總

經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識(shí)

1.從長(zhǎng)期看，菲利普斯曲線是（  ）。

A.  向右下方傾斜的曲線

B.  向右上方傾斜的曲線

C.  和橫軸垂直的直線

D.  和橫軸平行的直線

【答案】C

【解析】本題考查菲利普斯曲線。

短期菲利普斯曲線是向右下方傾斜的曲線，長(zhǎng)期菲利普斯曲線是和橫軸垂直的直線，要注意題干所問(wèn)為“長(zhǎng)期”還是“短期”。

C說(shuō)法符合題意，ABD均為錯(cuò)誤干擾項(xiàng)。

故此題正確答案為C。

2.下列各項(xiàng)中，屬于會(huì)計(jì)要素確認(rèn)計(jì)量原則的是（?。?/p>

A.  會(huì)計(jì)主體   

B.  設(shè)置賬簿   

C.  權(quán)責(zé)發(fā)生制 

D.  規(guī)定會(huì)計(jì)報(bào)表格式

【答案】C

【解析】本題考查會(huì)計(jì)要素確認(rèn)和計(jì)量基本原則。

會(huì)計(jì)要素確認(rèn)和計(jì)量基本原則包括：權(quán)責(zé)發(fā)生制原則；配比原則；歷史成本原則；劃分收益性支出與資本性支出原則。

C說(shuō)法符合題意，ABD均不屬于會(huì)計(jì)要素確認(rèn)和計(jì)量基本原則。

故此題正確答案為C。

3.甲公司銷(xiāo)售應(yīng)稅產(chǎn)品繳納的消費(fèi)稅，通過(guò)提高該產(chǎn)品的價(jià)格將稅款全部轉(zhuǎn)移給該產(chǎn)品的購(gòu)買(mǎi)者乙公司，這種稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁方式屬于（   ）

A.  后轉(zhuǎn) 

B.  前轉(zhuǎn) 

C.  消轉(zhuǎn) 

D.  旁轉(zhuǎn)

【答案】B

【解析】考查稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁的方式。

前轉(zhuǎn)，亦稱“順轉(zhuǎn)”，指納稅人在進(jìn)行商品或勞務(wù)的交易時(shí)通過(guò)提高價(jià)格的方法將其應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅款向前轉(zhuǎn)移給商品或勞務(wù)的購(gòu)買(mǎi)者或最終消費(fèi)者負(fù)擔(dān)的形式。

A選項(xiàng)，后轉(zhuǎn)：也稱為“逆轉(zhuǎn)”或“向后轉(zhuǎn)嫁”，是指納稅人前傳稅負(fù)存在困難時(shí)，納稅人通過(guò)壓低購(gòu)入商品或生產(chǎn)要素進(jìn)階的方式，將其繳納的稅收轉(zhuǎn)給商品或生產(chǎn)要素供給者的一種稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁方式。

C選項(xiàng)，消轉(zhuǎn)：指納稅人用降低征稅物品成本的方法使稅負(fù)從新增利潤(rùn)中得到抵補(bǔ)。

D選項(xiàng)，旁轉(zhuǎn)：也稱“側(cè)轉(zhuǎn)”，是指納稅人將應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)買(mǎi)者或者供應(yīng)者以外的其他人負(fù)擔(dān)。

ACD選項(xiàng)不符合題意。

故此題正確答案為B。

4.提供加工、修理修配勞務(wù)和應(yīng)稅服務(wù)適用的增值稅稅率是（）

A.  10% 

B.  13%   

C.  6% 

D.  9%

【答案】B

【解析】考查增值稅。提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，提供加工、修理修配勞務(wù)和應(yīng)稅服務(wù)，適用13%的基本稅率。

6%：提供增值電信服務(wù)、金融服務(wù)、生活服務(wù)、以及除不動(dòng)產(chǎn)租賃以外的現(xiàn)代服務(wù)，除轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)之外的銷(xiāo)售無(wú)形資產(chǎn)。

9%增值稅稅率記憶口訣（6氣2水油鹽煤；4農(nóng)飼料和化肥；圖書(shū)報(bào)紙和雜志；音像電子二甲醚；交郵建筑不動(dòng)產(chǎn)；9%要牢記）；電信行業(yè)很特殊，基礎(chǔ)是9%，增值6%。金融、生活和現(xiàn)代服務(wù)，6%別忘嘍！有形動(dòng)產(chǎn)租賃是13%。

故此題正確答案為B。

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人力資源

1. 績(jī)效薪金制通過(guò)將報(bào)酬與績(jī)效掛鉤強(qiáng)化了對(duì)員工的激勵(lì)，這種做法與（  ）的理論最為吻合。它的實(shí)施基礎(chǔ)是（）。

A. 期望理論，公平、量化的績(jī)效評(píng)估體系  

B. 雙因素理論，可以減少管理者的工作量  

C. 目標(biāo)管理理論，可以減少管理者的工作量  

D. ERG理論，公平、量化的績(jī)效評(píng)估體系

【答案】 A

【解析】本題考查績(jī)效薪金制

績(jī)效薪金制是指績(jī)效與報(bào)酬相結(jié)合。采用方式. 計(jì)件工資、工作獎(jiǎng)金、利潤(rùn)分成、按利分紅（西方主要針對(duì)各級(jí)主管）。績(jī)效種類. 可以是個(gè)人績(jī)效、部門(mén)績(jī)效和組織績(jī)效。實(shí)施基礎(chǔ). 公平、量化的績(jī)效評(píng)估體系。優(yōu)點(diǎn). 可以減少管理者的工作量?？?jī)效薪金制同期望理論關(guān)系比較密切。故此題正確答案為A。

2. 根據(jù)公平理論，員工恢復(fù)因薪酬不足而導(dǎo)致的不公平感的措施中，(    ) 是比較常見(jiàn)的員工選擇的解決方案。

A. 員工向上級(jí)反映薪酬高者工作沒(méi)有自己努力

B. 員工降低自己的努力程度或者重新選擇一個(gè)對(duì)照者

C. 員工認(rèn)為對(duì)照者比原先想象得要好一些

D. 辭職

【答案】 D

【解析】本題考查公平理論

恢復(fù)公平的方法（4改1辭）★

（1）改變自己的投入或產(chǎn)出。（2）改變對(duì)照者的投入或產(chǎn)出。（3）改變對(duì)投入或產(chǎn)出的知覺(jué)。（4）改變參照對(duì)象。（5）辭職-比較常見(jiàn)。ABC項(xiàng)均屬于其中一種方法，但最常見(jiàn)的是D項(xiàng)辭職。故此題正確答案為D。

3. 關(guān)于奧爾德佛提出的ERG理論的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（    ）。

A. “關(guān)系需要”對(duì)應(yīng)馬斯洛需要理論中的部分“安全需要”、全部“歸屬和愛(ài)的需要”以及部分“尊重需要”

B. 各種需要可以同時(shí)具有激勵(lì)作用

C. 如果較高層次的需要不能得到滿足，那么滿足低層次需要的欲望一定會(huì)減弱

D. 不同文化下各種需要的順序可能會(huì)發(fā)生改變

【答案】 C

【解析】本題考查ERG理論

生存需要大體和馬斯洛需要層次理論中全部“生理需要”和部分“安全需要”相對(duì)應(yīng)。關(guān)系需要與馬斯洛需要層次理論中部分“安全需要”、全部“歸屬和愛(ài)的需要”和部分“尊嚴(yán)需要”相對(duì)應(yīng)，A項(xiàng)正確；各種需要可以同時(shí)具有激勵(lì)作用，B項(xiàng)正確；如果較高層次的需要不能得到滿足的話，對(duì)滿足低層次需要的欲望就會(huì)加強(qiáng)，C項(xiàng)錯(cuò)誤；ERG理論的變通性尤其有助于說(shuō)明文化、環(huán)境背景差異下，個(gè)體需要的差異，D項(xiàng)正確。故此題正確答案為C。

4. 對(duì)經(jīng)濟(jì)理性模型表述正確的是(    )。

A. 在選擇備選方案時(shí)，決策者試圖使自己滿意，或者尋找令人滿意的結(jié)果

B. 決策者所認(rèn)知的世界是真實(shí)世界的簡(jiǎn)化模型

C. 決策者在進(jìn)行選擇可以知道所有的可能方案

D. 與有限理性模型的差異主要體現(xiàn)在質(zhì)的差異上

【答案】 C

【解析】本題考查決策模型

在選擇備選方案時(shí)，決策者試圖使自己滿意，或者尋找令人滿意的結(jié)果屬于有限理性模型而非經(jīng)濟(jì)理性模型，故A項(xiàng)錯(cuò)誤；決策者所認(rèn)知的世界是真實(shí)世界的簡(jiǎn)化模型屬于有限理性模型而非經(jīng)濟(jì)理性模型，B項(xiàng)錯(cuò)誤；決策者在進(jìn)行選擇可以知道所有的可能方案屬于經(jīng)濟(jì)理性模型，C項(xiàng)正確；

二者的差異體現(xiàn)在程度上，而非質(zhì)的差異。D項(xiàng)錯(cuò)誤。  故此題正確答案為C。

5. 關(guān)于路徑—目標(biāo)理論的陳述，錯(cuò)誤的是(  )。

A. 領(lǐng)導(dǎo)者的主要任務(wù)是幫助下屬達(dá)到他們的目標(biāo)，并提供必要指導(dǎo)和支持

B. 領(lǐng)導(dǎo)者具有變通性

C. 領(lǐng)導(dǎo)需只要根據(jù)員工的經(jīng)驗(yàn)、能力因素來(lái)表現(xiàn)不同的領(lǐng)導(dǎo)行為

D. 領(lǐng)導(dǎo)能夠使績(jī)效的實(shí)現(xiàn)與員工需要的滿足相結(jié)合

【答案】 C

【解析】本題考查路徑—目標(biāo)理論

路徑—目標(biāo)理論由羅伯特·豪斯提出，他認(rèn)為. （1）領(lǐng)導(dǎo)者的主要任務(wù)是幫助下屬達(dá)到他們的目標(biāo)，并提供必要指導(dǎo)和支持以確保下屬的目標(biāo)與群體或組織的目標(biāo)相互配合。（2）領(lǐng)導(dǎo)的激勵(lì)作用在于. ①使績(jī)效的實(shí)現(xiàn)與員工需要的滿足相結(jié)合②為實(shí)現(xiàn)有效的工作績(jī)效提供必需的輔導(dǎo)、指導(dǎo)、支持和獎(jiǎng)勵(lì)。（3）假定領(lǐng)導(dǎo)者具有變通性。（4）領(lǐng)導(dǎo)行為與結(jié)果直接的中間變量是兩個(gè)權(quán)變因素。一個(gè)是下屬控制之外的環(huán)境因素. 工作結(jié)構(gòu)、正式的權(quán)力系統(tǒng)、工作團(tuán)隊(duì)；另一個(gè)是下屬的個(gè)人特征. 經(jīng)驗(yàn)、能力、內(nèi)外控。C錯(cuò)誤。故本題正確答案為C。

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工商管理

1.企業(yè)在戰(zhàn)略實(shí)施過(guò)程中，把戰(zhàn)略決策范圍擴(kuò)大到企業(yè)高層管理集體之中，調(diào)動(dòng)了高層管理人員的積極性和創(chuàng)造性，這是（　?。?zhàn)略實(shí)施模式。

A. 指揮型

B. 文化型

C. 增長(zhǎng)型

D. 合作型

【答案】D

【解析】本題考查企業(yè)戰(zhàn)略實(shí)施的模式。

指揮型：該模式的特點(diǎn)是企業(yè)高層領(lǐng)導(dǎo)考慮的是如何制定一個(gè)最佳戰(zhàn)略。戰(zhàn)略制定者要向企業(yè)高層領(lǐng)導(dǎo)者提交戰(zhàn)略的方案，企業(yè)高層領(lǐng)導(dǎo)者經(jīng)研究決定后作出決策，確定戰(zhàn)略后，向企業(yè)管理人員宣布企業(yè)戰(zhàn)略，強(qiáng)制下層管理人員執(zhí)行。

合作型：該模式把決策范圍擴(kuò)大到高層管理集體中，調(diào)動(dòng)了高層管理者的積極性和創(chuàng)造性。故D正確。

文化型：該模式是把合作型的參與成分?jǐn)U大到了企業(yè)的較大范圍，力圖使整個(gè)企業(yè)人員都支持企業(yè)和戰(zhàn)略。

增長(zhǎng)型：企業(yè)戰(zhàn)略從基層單位自下而上地產(chǎn)生。

合作型戰(zhàn)略的決策范圍擴(kuò)大到企業(yè)高層管理集體。

故此題正確答案為D。

2.關(guān)于企業(yè)戰(zhàn)略制定的說(shuō)法，正確的是（　）。

A．企業(yè)愿景說(shuō)明了企業(yè)的根本性質(zhì)與存在的理由

B．企業(yè)使命包括生存目的的定位、企業(yè)形象的定位、企業(yè)價(jià)格的定位

C．企業(yè)戰(zhàn)略制定的首要步驟是準(zhǔn)備戰(zhàn)略方案

D．企業(yè)戰(zhàn)略制定包括3個(gè)步驟

【答案】D

【解析】選項(xiàng)A錯(cuò)誤，企業(yè)使命說(shuō)明了企業(yè)的根本性質(zhì)與存在的理由；選項(xiàng)B錯(cuò)誤，企業(yè)使命包括生存目的的定位、企業(yè)形象的定位、企業(yè)經(jīng)營(yíng)哲學(xué)的定位；選項(xiàng)C錯(cuò)誤，企業(yè)戰(zhàn)略制定的首要步驟是確定企業(yè)愿景、企業(yè)使命和企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)。選項(xiàng)D符合教材說(shuō)法。故選D。

3.某高新技術(shù)企業(yè)只生產(chǎn)手機(jī)、電腦用的液晶顯示屏，實(shí)行了專業(yè)化的經(jīng)營(yíng)，該企業(yè)實(shí)施的戰(zhàn)略類型屬于（  ）。

A．成本領(lǐng)先戰(zhàn)略    

B．集中戰(zhàn)略

C．差異化戰(zhàn)略      

D．市場(chǎng)滲透戰(zhàn)略

【答案】B

【解析】該企業(yè)集中于液晶顯示屏的生產(chǎn)，實(shí)施了專業(yè)化經(jīng)營(yíng)，屬于集中戰(zhàn)略故選B 。

4.下列關(guān)于核心競(jìng)爭(zhēng)力的表述，錯(cuò)誤的是（  ）。

A.核心競(jìng)爭(zhēng)力是企業(yè)能夠長(zhǎng)期獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的能力

B.核心競(jìng)爭(zhēng)力應(yīng)具備延展性、難以復(fù)制性

C.企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力主要體現(xiàn)在關(guān)系競(jìng)爭(zhēng)力、財(cái)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力和能力競(jìng)爭(zhēng)力三個(gè)方面

D.核心競(jìng)爭(zhēng)力是企業(yè)獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)能力，必須有助于實(shí)現(xiàn)顧客所看重的核心價(jià)值

【答案】C

【解析】企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力主要體現(xiàn)在關(guān)系競(jìng)爭(zhēng)力、資源競(jìng)爭(zhēng)力和能力競(jìng)爭(zhēng)力三個(gè)方面，可知C項(xiàng)表述錯(cuò)誤。故選C。

5. 下列各項(xiàng)中，不屬于國(guó)際市場(chǎng)進(jìn)入模式的是（  ）。

A.貿(mào)易進(jìn)入模式

B.契約進(jìn)入模式

C.投資進(jìn)入模式

D.產(chǎn)權(quán)進(jìn)入模式

【答案】D

【解析】本題知識(shí)點(diǎn)為契約進(jìn)入模式。國(guó)際市場(chǎng)進(jìn)入模式主要包括三大類：貿(mào)易進(jìn)入模式、契約進(jìn)入模式和投資進(jìn)入模式。故選D。

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財(cái)政稅收

1.某個(gè)人或經(jīng)濟(jì)組織的行為活動(dòng)影響了他人或經(jīng)濟(jì)組織，卻沒(méi)有為之承擔(dān)相應(yīng)的成本或沒(méi)有獲得相應(yīng)的收益，這種情況稱為（  ）。

A. 競(jìng)爭(zhēng)障礙               B. 外部效應(yīng)

C. 不完全競(jìng)爭(zhēng)             D. 效率缺失

2.國(guó)際避稅產(chǎn)生的內(nèi)在動(dòng)機(jī)是（  ）。

A. 稅收管轄權(quán)的交叉

B. 跨國(guó)納稅人對(duì)利潤(rùn)的追求

C. 各國(guó)稅收制度的差別

D. 稅法的缺陷

3.對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表的審查項(xiàng)目不包括（  ）。

A. 往來(lái)款項(xiàng)               B. 固定資產(chǎn)

C. 待攤費(fèi)用               D. 銷(xiāo)售費(fèi)用

4.下列行為中，視同銷(xiāo)售貨物繳納增值稅的是（?。?/p>

A. 將購(gòu)進(jìn)的貨物用于集體福利

B. 將購(gòu)進(jìn)的貨物用于個(gè)人消費(fèi)

C. 將購(gòu)進(jìn)的貨物用于非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目

D. 將購(gòu)進(jìn)的貨物用于對(duì)外投資

5.充分利用財(cái)政資源，但又要防止從財(cái)政渠道引發(fā)通貨膨脹的做法就是要堅(jiān)持（  ）。

A. 財(cái)政收入大于財(cái)政支出

B. 財(cái)政支出大于財(cái)政收入

C. 財(cái)政收支平衡

D. 貨幣求平衡

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金融

1.金融市場(chǎng)上充當(dāng)資金供給者、需求者和中介等多重角色的是（  ）。

A.政府

B.金融機(jī)構(gòu)

C.企業(yè)

D.金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)

【答案】B

【解析】本題考查金融市場(chǎng)的主體。

（1）家庭是金融市場(chǎng)上主要的資金供給者，也會(huì)成為資金需求者。

（2）政府是國(guó)家金融市場(chǎng)上主要的資金需求者，也會(huì)成為暫時(shí)的資金供應(yīng)者。

（3）企業(yè)是金融市場(chǎng)運(yùn)行的基礎(chǔ)，是重要的資金需求者和供給者，還是金融衍生品市場(chǎng)上重要的套期保值主體。

（4）金融機(jī)構(gòu)是金融市場(chǎng)上最活躍的交易者，在金融市場(chǎng)上充當(dāng)資金供給者、需求者和中介者等多重角色。金融機(jī)構(gòu)作為機(jī)構(gòu)投資者在金融市場(chǎng)上具有支配性的作用。選項(xiàng)B正確。

（5）中央銀行在金融市場(chǎng)上處于一種特殊的地位，既是金融市場(chǎng)中重要的交易主體（如通過(guò)公開(kāi)市場(chǎng)操作參與交易），又是金融調(diào)控監(jiān)管機(jī)構(gòu)之一。

（6）服務(wù)中介不是金融機(jī)構(gòu)，但卻是金融市場(chǎng)不可或缺的服務(wù)機(jī)構(gòu)，如會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所和證券評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)等。

故本題的正確答案為B。

2.某公司擬發(fā)行票面金額為100000元、年貼現(xiàn)率為5%、期限為90天的商業(yè)票據(jù)，則該商業(yè)票據(jù)的發(fā)行價(jià)格是（  ）元。

A.1000

B.2500

C.10000

D.98750

【答案】D

【解析】本題考查貨幣市場(chǎng)及其構(gòu)成。

貼現(xiàn)金額=票面金額×年貼現(xiàn)率×期限÷360=100000×5%×90÷360=1250(元）。

發(fā)行價(jià)格=票面金額-貼現(xiàn)金額=100000-1250=98750（元）。

故本題的正確答案為D。

3.與貨幣市場(chǎng)工具相比，資本市場(chǎng)工具（  ）。

A.流動(dòng)性高

B.期限長(zhǎng)

C.安全性高

D.利率敏感性高

【答案】B

【解析】本題考查貨幣市場(chǎng)及其構(gòu)成。

貨幣市場(chǎng)與資本市場(chǎng)是按交易期限劃分。

貨幣市場(chǎng)是指期限在一年以內(nèi)，以短期金融工具為媒介進(jìn)行資金融通和借貸的交易市場(chǎng)。

資本市場(chǎng)是指以期限在一年以上的的金融資產(chǎn)為交易標(biāo)的物的金融市場(chǎng)。

貨幣市場(chǎng)中交易的金融工具一般都具有期限短、流動(dòng)性高、對(duì)利率敏感等特點(diǎn)，具有“準(zhǔn)貨幣”特性。

AD選項(xiàng)，都是貨幣市場(chǎng)的特征。

C選項(xiàng)，資本市場(chǎng)常常要考慮安全性問(wèn)題，屬于干擾選項(xiàng)，并非兩者的區(qū)別。

故此題正確答案為B。

4.2002年以來(lái)，我國(guó)證券投資基金市場(chǎng)的主流是（  ）。

A.契約型投資基金   

B.公司型投資基金   

C.封閉式基金   

D.開(kāi)放式基金

【答案】D

【解析】本題考查證券投資資金市場(chǎng)。

2002年以來(lái)，開(kāi)放式基金取代封閉式基金成為市場(chǎng)主流。我國(guó)基金市場(chǎng)推出了成熟市場(chǎng)所具有的絕大多數(shù)主流基金產(chǎn)品，豐富了投資者的選擇。中國(guó)基金業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，開(kāi)放式基金中貨幣基金規(guī)模占比逐年提升。

故本題的正確答案為D。

5.在一筆交易中既有不同貨幣支付的互換，又有不同種類利率的互換，這種互換被稱為（  ）。

A.遠(yuǎn)期互換

B.零息互換

C.交叉互換

D.股權(quán)互換

【答案】C

【解析】本題考查金融互換中的交叉互換。

金融互換是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的交易者，按事先商定的條件，在約定的時(shí)間內(nèi)交換一系列現(xiàn)金流的交易形式。一般情況下，金融互換分為貨幣互換、利率互換和交叉互換三種類型。

（1）貨幣互換：一種以約定的價(jià)格將一種貨幣定期兌換為另一種貨幣的協(xié)議，本質(zhì)上代表一系列遠(yuǎn)期合約。

（2）利率互換：交易雙方同意交換利息支付的協(xié)議。

（3）交叉互換：利率互換和貨幣互換的結(jié)合，在一筆交易中既有不同貨幣支付的互換，又有不同種類利率的互換。

故本題的正確答案為C。

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建筑與房地產(chǎn)

1.申請(qǐng)《商品房預(yù)售許可證》時(shí)，要求按提供預(yù)售的房屋計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的（?。┮陨希⒁呀?jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

【答案】C

【解析】本題考查商品房預(yù)售。

未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。申請(qǐng)商品房預(yù)售許可證的基本條件有：①已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；②持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；③按提供預(yù)售的房屋計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；④各地根據(jù)情況要求的其他條件；⑤向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。故此題正確答案為C。

2.建筑市場(chǎng)需求者是業(yè)主，下列關(guān)于業(yè)主的說(shuō)法不正確的是（?。?。

A.政府作為業(yè)主是從監(jiān)管者角度理解

B.政府投資興建的建筑產(chǎn)品大多是以社會(huì)效益為主的公共建筑

C.企事業(yè)單位作為業(yè)主在大多數(shù)情況下是出于擴(kuò)大再生產(chǎn)或簡(jiǎn)單再生產(chǎn)的需要

D.個(gè)人投資興建的建筑產(chǎn)品主要是住宅

【答案】A

【解析】本題考查建筑市場(chǎng)需求。

業(yè)主類型主要有：政府、企事業(yè)單位、個(gè)人。

其中，政府作為業(yè)主是從建設(shè)資金來(lái)源角度而不是從監(jiān)管者角度理解。故A選項(xiàng)錯(cuò)誤。

政府投資興建的建筑產(chǎn)品大多是以社會(huì)效益為主的公共建筑，或是對(duì)國(guó)有資源（如江河治理、圍海造地等）開(kāi)發(fā)和利用的建筑。故B選項(xiàng)正確。

企事業(yè)單位作為業(yè)主在大多數(shù)情況下是出于擴(kuò)大再生產(chǎn)或簡(jiǎn)單再生產(chǎn)的需要，故C選項(xiàng)正確。

個(gè)人作為業(yè)主多數(shù)情況下出于個(gè)人消費(fèi)需要，少數(shù)情況是出于資金保值的考慮。個(gè)人投資興建的建筑產(chǎn)品主要是住宅。故D選項(xiàng)正確。

3.對(duì)于政府投資項(xiàng)目,初步設(shè)計(jì)投資概算超過(guò)經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告中投資估算（  ）的,項(xiàng)目單位應(yīng)當(dāng)向投資主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

A.5%

B.8%

C.10%

D.12%

【答案】C

【解析】本題考查工程初步設(shè)計(jì)。

對(duì)于政府投資項(xiàng)目,初步設(shè)計(jì)提出的投資概算超過(guò)經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告提出的投資估算10%的,項(xiàng)目單位應(yīng)當(dāng)向投資主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)報(bào)告,投資主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)可以要求項(xiàng)目單位重新報(bào)送可行性研究報(bào)告，故本題正確答案為C。

4.下列房地產(chǎn)交易價(jià)格影響因素，不屬于區(qū)域社會(huì)因素中文化因素的是（?。?。

A.收入水平結(jié)構(gòu)

B.文化氛圍

C.風(fēng)俗習(xí)慣

D.大眾心理趨勢(shì)

【答案】A

【解析】本題考查房地產(chǎn)交易價(jià)格影響因素。

影響房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域社會(huì)因素包括區(qū)域人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會(huì)治安、文化等。其中，文化因素主要是指文化氛圍、風(fēng)俗習(xí)慣、大眾心理趨勢(shì)等，人口因素包括人口的數(shù)量、密度、結(jié)構(gòu)（如文化結(jié)構(gòu)、職業(yè)結(jié)構(gòu)、收入水平結(jié)構(gòu)等），A選項(xiàng)屬于人口因素。故此題正確答案為A。

5.房地產(chǎn)需求中，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有雙重作用的需求是（?。?。

A.生產(chǎn)性需求

B.消費(fèi)性需求

C.投資性需求

D.就業(yè)性需求

【答案】C

【解析】此題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)需求。

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