【每日一練】2025年中級會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法客觀題訓(xùn)練：第四章物權(quán)法

本文分享2025年中級會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法第四章物權(quán)法客觀題，供考生練習(xí)，鞏固知識(shí)點(diǎn)。

第四章 物權(quán)法

物

【1-單選】根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于物權(quán)法上的物的是( )。

A.海域

B.星星

C.月亮

D.專利權(quán)

【2-單選】下列各項(xiàng)中，屬于天然孳息的是( )。

A.儲(chǔ)蓄存款利息

B.母雞肚中的雞蛋

C.母雞下的雞蛋

D.綿羊身上的羊毛

不動(dòng)產(chǎn)登記制度

【3-單選】Q公司進(jìn)行房屋預(yù)售，1月1日將一套房屋預(yù)售給M，雙方簽訂了預(yù)售合同并辦理的預(yù)告登記;3月1日，Q公司又與N簽訂了預(yù)售合同，將同一套房屋預(yù)售給N。交房時(shí)，M、N同時(shí)向Q公司主張房屋交付請求。下列說法正確的是( )。

A.Q公司應(yīng)將房屋交付給N，并為其辦理房產(chǎn)登記

B.Q公司應(yīng)將房屋交付給M，并為其辦理房產(chǎn)登記

C.Q公司應(yīng)將房屋交付給M、N，將M、N列為房屋共有人

D.Q公司自行選擇向M或N交付房屋，并為其辦理房產(chǎn)登記

【4-判斷】異議登記之日起10日內(nèi)申請人不起訴的，異議登記失效。( )

【5-判斷】更正登記的申請人可以是權(quán)利人也可以是利害關(guān)系人。( )

動(dòng)產(chǎn)交付制度

【6-單選】甲租用乙的iPhone14，A看到后對該手機(jī)心動(dòng)不已，于是跟乙簽訂買賣合同，A和乙溝通后由甲直接將手機(jī)交付給A。根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，乙和A買賣手機(jī)采用的交易方式是( )。

A.簡易交付

B.指示交付

C.現(xiàn)實(shí)交付

D.占有改定

【提問1】甲租用乙的iPhone14，甲體驗(yàn)感很好遂欲與乙簽訂買賣合同。由于甲已經(jīng)占有該手機(jī)，為了節(jié)約成本，雙方達(dá)成一致意見自買賣合同生效時(shí)手機(jī)歸甲所有。根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，甲和乙買賣手機(jī)采用的交易方式是( )。

【提問2】甲購買乙的iPhone14，買賣合同簽訂后，乙表示手機(jī)歸甲，但是要留3天時(shí)間備份數(shù)據(jù)，甲同意。根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，甲和乙買賣手機(jī)采用的交易方式是( )。

【7-判斷】遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起3年內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有。( )

共有

【8-多選】甲、乙、丙、丁四個(gè)朋友出資購買一臺(tái)挖掘機(jī)，未約定共有形式。出資額分別為：2萬、4萬、6萬、8萬。甲欲將其共有份額轉(zhuǎn)讓，毛毛愿意以2萬元價(jià)格購買，價(jià)款一次性付清。有關(guān)甲的份額轉(zhuǎn)讓，下列說法正確的包括( )。

A.甲、乙、丙、丁分別占有比例10%、20%、30%、40%

B.乙和丙同時(shí)主張以同等條件行使優(yōu)先購買權(quán)，丙的主張應(yīng)得到支持

C.甲向毛毛轉(zhuǎn)讓其挖掘機(jī)份額無需取得乙、丙、丁同意

D.丁主張?jiān)诜ǘㄆ谙迌?nèi)以3期支付2萬元股票購買甲的共有份額，應(yīng)予支持

用益物權(quán)

【9-判斷】根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，以有償出讓方式取得的工業(yè)用地的建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限是80年。( )

【10-多選】根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，下列用益物權(quán)以登記為生效要件的包括( )。

A.建設(shè)用地使用權(quán)

B.居住權(quán)

C.宅基地使用權(quán)

D.地役權(quán)

【11-多選】根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，下列關(guān)于居住權(quán)說法正確的包括( )。

A.居住權(quán)經(jīng)公正后可以轉(zhuǎn)讓

B.除另有約定外，設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租

C.除另有約定外，居住權(quán)無償設(shè)立

D.居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅，由其繼承人合法繼承

質(zhì)權(quán)

【12-多選】債務(wù)人有權(quán)處分的下列權(quán)利，可用于權(quán)利質(zhì)押的包括( )。

A.倉單

B.設(shè)備

C.建設(shè)用地使用權(quán)

D.現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款

【13-多選】根據(jù)《民法典》的規(guī)定，債務(wù)人有權(quán)處分的下列權(quán)利中，可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押的有( )。

A.支票

B.可以轉(zhuǎn)讓的基金份額

C.房屋所有權(quán)

D.可轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)

【14-單選】陳某向甲銀行申請貸款，以其擁有的一項(xiàng)專利權(quán)質(zhì)押。2021年6月1日，陳某與甲銀行簽訂質(zhì)押合同。6月2日，陳某與甲銀行辦理了出質(zhì)登記。6月3日，陳某將專利權(quán)證書交付給甲銀行。6月4日，甲銀行向陳某發(fā)放貸款。該質(zhì)權(quán)設(shè)立的時(shí)間是( )。

A.6月3日

B.6月2日

C.6月1日

D.6月4日

抵押財(cái)產(chǎn)

【15-多選】根據(jù)法律制度規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)中，可以設(shè)定抵押的包括( )。

A.依法扣押、查封的財(cái)產(chǎn) B.海域使用權(quán)

C.X大學(xué)自建對外出租的非教學(xué)用大樓 D.建設(shè)用地使用權(quán)

抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

【16-單選】同一財(cái)產(chǎn)向兩人以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)當(dāng)依照《民法典》的規(guī)定清償，以下清償順序中不符合規(guī)定的是( )。

A.抵押權(quán)已登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序

B.抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償

C.抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償

D.抵押權(quán)未登記的，按照抵押合同生效時(shí)間的先后順序清償

留置

【17-多選】李某向陳某借款10萬元，將一輛卡車抵押給陳某。抵押期間，卡車因車禍嚴(yán)重受損，李某將卡車送到某修理廠大修，后李某無力支付2萬元修理費(fèi)，修理廠將卡車留置。經(jīng)催告，李某在約定的合理期間內(nèi)仍未支付修理費(fèi)。此時(shí)，李某亦無法償還欠陳某的到期借款，陳某要求修理廠將卡車交給自己依法進(jìn)行拍賣，修理廠拒絕。下列關(guān)于該爭議如何處理的表述中，符合《民法典》規(guī)定的有( )。

A.修理廠應(yīng)將卡車交給陳某依法拍賣，修理費(fèi)只能向李某主張

B.陳某可以向修理廠支付修理費(fèi)，其后修理廠應(yīng)向陳某交付卡車

C.修理廠應(yīng)將卡車交給陳某依法拍賣，拍賣所得資金優(yōu)先償付借款，剩余部分修理廠有優(yōu)先受償權(quán)

D.修理廠可將卡車依法拍賣，所得資金先償付修理費(fèi)，剩余部分陳某有優(yōu)先受償權(quán)

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