房地產(chǎn)估價(jià)師考試試題：制度與政策預(yù)測題及答案二十八

　　單項(xiàng)選擇題

　　1.在正常情況下，房屋建筑工程的裝修工程最低保修期限為(　　)年。

　　A.4

　　B.3

　　C.2

　　D.1

　　2.房地產(chǎn)交易雙方在合同完成后(　　)天內(nèi)，持有關(guān)證件向所在地房地產(chǎn)管理部門提出申請和申報(bào)成交價(jià)格。

　　A.120

　　B.90

　　C.60

　　D.30

　　3.辦理商品房預(yù)售證明時(shí)，應(yīng)提供投入資金達(dá)到工程建設(shè)總投資(　　)以上的證明。

　　A.50%

　　B.25%

　　C.20%

　　D.15%

　　4.買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起(　　)日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。

　　A.11

　　B.12

　　C.13

　　D.15

　　5.以下關(guān)于房地產(chǎn)面積測算方法的說法中，錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A.房地產(chǎn)面積測算的方法很多，按測算的形式可以分為解析法和圖解法兩大類

　　B.進(jìn)行房地產(chǎn)面積測算，主要采用解析法

　　C.房屋用地面積大多采用界址點(diǎn)坐標(biāo)法測算

　　D.房屋的面積一般用幾何圖形法量算

　　6.房地產(chǎn)評估員的考試、認(rèn)證工作由(　　)負(fù)責(zé)。

　　A.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和人事主管部門

　　B.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和房地產(chǎn)行政主管部門

　　C.省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門和直轄市人事主管部門

　　D.省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門和直轄市房地產(chǎn)行政主管部門

　　7.一級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)及執(zhí)業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織建立，(　　)為房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)信用檔案的系統(tǒng)管理部門。

　　A.房屋管理部門

　　B.中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會

　　C.房地產(chǎn)管理部門

　　D.中國房地產(chǎn)建設(shè)行政管理部門

　　8.公房出售以后，維修資金由售房單位和購房人雙向繳納，售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上該部分多層住宅不低于售房款的(　　)。

　　A.3%

　　B.10%

　　C.15%

　　D.20%

　　9.維修資金明細(xì)戶一般按單幢住宅設(shè)置，具體辦法由(　　)制定。

　　A.業(yè)主

　　B.銀行

　　C.市、縣房地產(chǎn)行政主管部門

　　D.市、縣財(cái)政部門

　　10.納稅人必須在經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)占用耕地之日起(　　)日內(nèi)繳納耕地占用稅。

　　A.15

　　B.30

　　C.60

　　D.120

　　答案：　1.C.2B.3B.4D5A 6D7B8D9C10D

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