2018一級建筑師建筑經(jīng)濟(jì)及施工輔導(dǎo)資料10

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　　1. 管道井按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積

　　2. 有柱雨罩按柱、門斗按外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積

　　3. 地下室的采光井(窗井)不計(jì)建筑面積

　　4. 提物井應(yīng)按建筑物自然層計(jì)算建筑面積

　　5. 利用樓梯間頂層空間的按1/4計(jì)算建筑面積

　　6. 構(gòu)筑物如獨(dú)立的煙囪、煙道、水塔、地溝等都不計(jì)算建筑面積

　　7. 臨街樓房、挑廊下作為公共道路街巷通行的底層部分不計(jì)算建筑面積

　　8. 舞臺燈光控制室按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積率以實(shí)際層數(shù)計(jì)算建筑面積

　　9. 無頂蓋的架空通廊按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積

　　10. 有頂蓋的架空通廊按其水平投影面積計(jì)算建筑面積

　　11. 吊頂材料價(jià)格最低的是紙面石膏板

　　12. 在一般民用建筑造價(jià)中，土建工程與安裝工程(含水電暖等)的比例約為65-80%：20-35%

　　13. 普通住宅中各種樓板結(jié)構(gòu)的單方造價(jià)

　　預(yù)制圓孔板74.62元/M2;預(yù)制槽形板141.42元/M2;預(yù)制大樓板193.77元/M2;

　　C30平板100厚現(xiàn)澆板67.26元/M2;

　　14. 一般住宅單元3-4個住宅單元，房屋長度為60-80米較為經(jīng)濟(jì)

　　15. 在矩形住宅建筑設(shè)計(jì)中，從技術(shù)角度看，長寬比為2：1是最佳(最經(jīng)濟(jì))

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