設計前期場地與建筑設計輔導精選(5)

　　第九節(jié)　可行性研究報告

　　一、概念

　　項目可行性研究是固定資產投資活動的一項基礎性工作，也是項目前期工作中最重要容，是在項目投資決策前對工程建設項目進行全面的技術經濟分析論證的科學方法和階段。

　　一般來說，項目可行性研究指的是在項目建議書批準后，項目法人委托有相應資質的設、咨詢單位，對建設項目進行深入細致的技術經濟論證的基礎上做多方案的比選，得出結意見和重大措施建議，作為決策部門最終決策的依據(jù)。因此，它的內容應能滿足作為項資決策的基礎和重要依據(jù)的要求。可行性研究的基本內容和研究深度應符合相關規(guī)定。

　　二、階段劃分及各階段主要工作

　　可行性研究工作主要在投資前時期進行。投資前時期的可行性研究工作主要包括三個：機會研究階段、初步可行性階段、詳細可行性研究階段。

　　(一)機會研究階段

　　機會研究階段是可行性研究的起點。投資機會研究又稱投資機會論證。這一階段的主任務是提出建設項目方向的建議，即在一個確定的地區(qū)和部門內，根據(jù)自然資源、市場需求、國家產業(yè)政策和國際貿易情況，通過調查、預測和分析研究，選擇建設項目，尋找投資的有利機會。

　　機會研究要解決兩個方面的問題：

　　一是社會是否需要;

　　二是有沒有可以開展項目的基本條件。

　　(二)初步可行性階段環(huán)球網 校edu24ol.com

　　在項目建議書被政府計劃部門批準后，對于投資規(guī)模大、技術工藝又比較復雜的大中型項目，需要先進行初步可行性研究。初步可行性研究也稱預可行性研究，是正式的詳細性行性研究前的預備性研究階段。經過投資機會研究認為可行的建設項目，值得繼續(xù)研究，但又不能肯定是否值得進行詳細可行性研究時，就要做初步可行性研究，進一步判斷這個項目是否有實施的必要性，是否有較高的經濟效益。經過初步可行性研究，認為該項目具有一定的可行性，便可轉入詳細可行性研究階段。否則，就終止該項目。初步可行性研究是投資項目機會研究階段和詳細可行性研究的中間性或過渡性研究階段。本階段的主要目的是

　　(1)確定是否進行詳細可行性研究;環(huán)球網 校edu24ol.com

　　(2)確定哪些關鍵問題需要進行輔助性專題研究。

　　(三)詳細可行性研究

　　詳細可行性研究也稱技術經濟可行性研究或最終可行性研究，是可行性研究的主要階段，是建設項目投資決策的基礎。它為項目決策提供技術、經濟、社會、商業(yè)方面的評價依據(jù)，為項目的實施提供科學依據(jù)。

　　這一階段的主要目標有：

　　(1)提出項目建設方案;

　　(2)效益分析和最終方案選擇;環(huán)球網 校edu24ol.com

　　(3)確定項目投資的最終可行性和選擇依據(jù)標準。

　　三、可行性研究的作用

　　在建設項目的整個壽命周期中，前期工作具有決定性意義，起著極端重要的作用。而作為建設項目決策期工作的核心和重點的可行性研究工作，一經批準，在整個項目周期中，發(fā)揮著非常重要的作用。具體體現(xiàn)在：

　　(1)作為建設項目投資決策的依據(jù);

　　(2)作為編制設計文件的依據(jù);

　　(3)作為向銀行貸款的依據(jù);環(huán)球網 校edu24ol.com

　　(4)作為建設單位與各協(xié)作單位簽訂合同和有關協(xié)議的依據(jù);

　　(5)作為環(huán)保部門、規(guī)劃部門審批項目的依據(jù);

　　(6)作為施工組織、工程進度安排及竣工驗收的依據(jù);

　　(7)作為項目后評價的依據(jù);

　　(8)作為企業(yè)組織管理、機構設置、勞動定員、職工培訓等企業(yè)管理工作的依據(jù)。

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