設(shè)計(jì)前期場地與建筑設(shè)計(jì)輔導(dǎo)精選(13)

　　3.利潤

　　利潤計(jì)算公式與建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序相同。

　　根據(jù)建設(shè)部第107號(hào)部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》的規(guī)定,發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法,計(jì)價(jià)程序?yàn)?

　　. (1)工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序

　　工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi),直接工程費(fèi)以人工，材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。直接工程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價(jià),其計(jì)算程序分為三種:

　　a.以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ):

　　b.以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

　　c.以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

　　(2)綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　綜合單價(jià)法是分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià),全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成,其內(nèi) 容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金(措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價(jià)格〉。

　　各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后,生成工程發(fā)承包價(jià)。.

　　由于各分部分項(xiàng)工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同,各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材 料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例(以字母"C"代表該項(xiàng)比值)從以下三種計(jì)算 程序中選擇一種計(jì)算其綜合單價(jià)。

　　α.當(dāng)C>C0值(C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、 和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例)時(shí),可采用以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間 接費(fèi)和利潤。

　　α)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ):

　　b)當(dāng)C環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ):

　　c)如該分項(xiàng)的直接費(fèi)僅為人工費(fèi),元材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí),可采用以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。

　　稅金=(稅前造價(jià)+利潤)X稅率(%)

　　稅率：

　　(1)納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)：

　　稅率(%)=1/(1-3%-(3%-7%)-(3%*3%))-1

　　(2)納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)：環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　稅率(%)=1/(1-3%-(3%-5%)-(3%*3%))-1

　　(3)納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)：

　　稅率(%)=1/(1-3%-(3%-1%)-(3%*3%))-1

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