2020年中級會計職稱《中級會計實(shí)務(wù)》每日一練(3月17日)

編輯推薦：2020年中級會計職稱《中級會計實(shí)務(wù)》每日一練匯總(3月份)

單選題

1.企業(yè)將房地產(chǎn)存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日存貨公允價值小于原賬面價值的差額應(yīng)計入的會計科目是( )。

A:公允價值變動損益

B:其他綜合收益

C:營業(yè)外收入

D:管理費(fèi)用

多選題

2.關(guān)于投資性房地產(chǎn)，下列說法正確的是( )。

A:同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，不得同時采用兩種計量模式

B:采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，其后續(xù)計量原則與固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)相同

C:采用公允模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，資產(chǎn)負(fù)債表日應(yīng)按其公允價值調(diào)整賬面價值，并將公允價值變動計入當(dāng)期損益，從而影響營業(yè)利潤

D:企業(yè)將自用辦公樓轉(zhuǎn)換為以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)，按轉(zhuǎn)換日的公允價值增計投資性房地產(chǎn)，并沖減與固定資產(chǎn)相關(guān)的賬戶余額，其差額一律計入“公允價值變動損益”

判斷題

3.非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會計處理，不影響當(dāng)期損益。(　)

A:正確

B:錯誤

答案見第二頁

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參考答案

1.正確答案：A

知 識 點(diǎn) ：房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換.

參考解析：將房地產(chǎn)存貨轉(zhuǎn)換為公允模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日存貨公允價值大于原賬面價值的差額(貸差)計入所有者權(quán)益(其他綜合收益)，轉(zhuǎn)換日存貨公允價值小于原賬面價值的差額(借差)計入當(dāng)期損益(公允價值變動損益)。

2.正確答案：ABC

知 識 點(diǎn) ：采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn),采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換.

參考解析：選項D，企業(yè)將自用辦公樓轉(zhuǎn)換為以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)，按轉(zhuǎn)換日的公允價值增計投資性房地產(chǎn)，并沖減與固定資產(chǎn)相關(guān)的賬戶余額，若出現(xiàn)借方差額計入“公允價值變動損益”，若為貸方差額計入“其他綜合收益”。

3.正確答案：A

知 識 點(diǎn) ：房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換.

參考解析：本題考核投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換。因?yàn)榉峭顿Y性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，是對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)，不會出現(xiàn)差額。

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