2017注冊會計師《會計》第六章投資性房地產的處置

　　【摘要】為了方便廣大考生備考，環(huán)球網校注冊會計師頻道特整理并發(fā)布“2017注冊會計師《會計》第六章投資性房地產的處置”以下內容分享第六章投資性房地產的相關知識點，希望今年參加注冊會計師考生認真掌握投資性房地產的知識點，預祝大家學習愉快!更多資料及海量試題請關注環(huán)球注冊會計師考試頻道!

　　投資性房地產的處置

　　(環(huán)球網校提供投資性房地產的處置)當投資性房地產被處置，或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經濟利益時，應當終止確認該項投資性房地產。企業(yè)出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發(fā)生投資性房地產毀損時，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益(將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務收入，所處置投資性房地產的賬面價值計入其他業(yè)務成本)。

　　一、采用成本模式計量

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務收入

　　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　借：其他業(yè)務成本

　　投資性房地產累計折舊(攤銷)

　　投資性房地產減值準備

　　貸：投資性房地產

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　　二、采用公允價值模式計量

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務收入

　　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　借：其他業(yè)務成本

　　貸：投資性房地產——成本

　　——公允價值變動

　　借：其他綜合收益

　　貸：其他業(yè)務成本

　　借：公允價值變動損益

　　貸：其他業(yè)務成本

　　或

　　借：其他業(yè)務成本

　　貸：公允價值變動損益

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