2015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考點制定租金收取辦法
瀏覽
收藏
【摘要】2015年房地產(chǎn)估價師考試是10月17日-18日，為幫助考生更有效的備考2015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考試，早日取得合格證書，環(huán)球網(wǎng)校編輯為您搜集整理了"2015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考點:制定租金收取辦法"，希望對您有所幫助，?？荚図樌?
特別推薦：2015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考點知識匯總
制定租金收取辦法
制定租金收取辦法的目的，是盡量減少由于遲付或拖欠租金而給業(yè)主帶來的損失。“物業(yè)管理人員應(yīng)盡量體諒和考慮租戶的特殊困難，并想辦法為其解決這些困難，以達到按期足額收取租金的目的”。這句話說明，租金收取辦法要盡量考慮到租戶的方便，在物業(yè)管理人員和租戶問要建立起良好的信任關(guān)系，尤其是在經(jīng)濟不景氣或租戶的業(yè)務(wù)發(fā)生困難時，這種彈性策略尤為重要。當(dāng)然，這并不排除必要時訴諸法律的可能。
在制定租金收取辦法的過程中，物業(yè)管理人員通常對按時支付租金的租戶實行一定額度的優(yōu)惠，而不是對遲交者予以罰款。經(jīng)驗表明，激勵比懲罰更為有效。此外，租金收取方式和時間的選擇亦很重要，要根據(jù)租戶的收入特點靈活選擇收租方式，合理確定收租時間。此外，物業(yè)管理還提倡主動的收租服務(wù)，通過電話、信件甚至親臨訪問來提醒租戶按時繳納租金，并讓租戶了解租金收取的程序。對于租戶主動繳納租金的行動，要表示感謝和鼓勵。
編輯推薦：
2014年房地產(chǎn)估價師合格證領(lǐng)取匯總
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道及論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流。
最新資訊
- 2025年房地產(chǎn)估價師相關(guān)知識復(fù)習(xí)：房地產(chǎn)有哪些特性？在評估時應(yīng)遵循哪些原則2025-03-25
- 2025年房地產(chǎn)估價師的基礎(chǔ)知識：房地產(chǎn)估價原則2025-03-24
- 2025房地產(chǎn)估價師知識點歸納：房地產(chǎn)狀況的描述2025-03-24
- 2025房地產(chǎn)估價師考試知識點：收益法的操作步驟2025-03-23
- 2025全國房地產(chǎn)估價師考試資料：成本法估價的操作步驟2025-03-22
- 2025年房地產(chǎn)估價師考試資料：動態(tài)分析法和靜態(tài)分析法2025-03-21
- 2025房地產(chǎn)估價師考試資料分享：建設(shè)用地使用權(quán)出讓2025-03-21
- 2025房地產(chǎn)估價師考試備考資料：建設(shè)用地使用權(quán)劃撥(重點知識)2025-03-20
- 2025房地產(chǎn)估價師證書備考資料(必看知識點)：國有土地上房屋征收與補償2025-03-20
- 2025房地產(chǎn)估價師考試考點：國有土地上房屋征收評估2025-03-19
打卡人數(shù)
