2019年一級建筑師考試《設計前期和場地設計》復習考點(6)

更新時間：2018-10-19 11:10:54 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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1. 初步設計文件深度應滿足審批的要求：

應符合已審定的設計方案、能據(jù)以確定土地征用范圍、能據(jù)以進行施工圖設計和進行施工準備及主要設備及材料的準備、應提供工程設計概算，作為審批確定項目投資的依據(jù)

2. 項目發(fā)展周期的三個階段

投資前階段：項目建議書-評估、可行性研究-評估、項目決策

投資階段：初步設計、列入年度計劃、施工圖設計、建筑工程和設備安裝、生產(chǎn)準備投料試生產(chǎn)、驗收

生產(chǎn)階段：開始生產(chǎn)

3. 施工周期不包括設計前期工作;方案設計、初步設計及技術設計的審批時間;施工圖預算;設計前勘察調研時間

4. 土地使用權出讓可采取拍賣、招標和雙方協(xié)議的方式

5. 建設較大規(guī)模的新開發(fā)區(qū)的建設應首先進行供電、供水、通訊、道路等基礎設施的建設

6. 設計文件中(除特殊材料專門技術專利產(chǎn)品)不得指定建材、構配件設備的生產(chǎn)廠供應商

7. 設計修改由原設計單位負責，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設計

8. 勘察設計單位必須對其勘察設計的質量負責

9. 項目建議書階段的投資估算允許誤差是20%

10.場地選址是建筑師要和投資方、開發(fā)公司及政府主管部門聯(lián)系關注最終選址

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