2015年房地產估價師《理論與方法》考點房地產壽命長久的特性

更新時間：2015-08-26 17:19:55 來源：環(huán)球網校

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　　【摘要】2015年房地產估價師考試是10月17日-18日，為幫助考生更好的參加房地產估價師考試，環(huán)球網校小編為您搜集整理了"2015年房地產估價師《理論與方法》考點房地產壽命長久的特性"，本文系統(tǒng)闡述了房地產壽命長久特性的知識點，希望對您有所幫助，?？荚図樌?

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　　房地產的特性壽命長久

　　壽命長久特性也稱為耐久性，對于土地而言，也稱為不可毀滅性、永續(xù)性。土地具有不可毀滅性(也稱為永續(xù)性)。

　　建筑物雖然不像土地那樣具有不可毀滅性，但其壽命通常可達數十年甚至上百年。

　　由于壽命長久，房地產可以給其占用者帶來持續(xù)不斷的利益。但需要指出的是，從具體占用者的角度來看，土地在某些情況下是有壽命的，特別是通過出讓方式取得的建設用地使用權是有使用期限的。

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